INSÄNDARE/DEBATT. Nu ger sig Norapartiets Rutger Ahlbeck in i frågan om det avtal som Nora kommun tecknat för Windahls gamla bilhall. Ahlbeck lägger ansvaret på kommunstyrelsens ordförande Solveig Oscarsson, men menar att mycket av ansvaret även ligger på utvecklingschefen Lars Skoghäll. Läs Rutger Ahlbecks debattinlägg här.
Om ansvaret för hyreskontraktet på 60 mkr, som kan ge 30 mkr extra i plånboken till hyresvärden och kan kosta Nora kommun upphandlingsböter.
Frågorna kring hyresavtalet för Windahls f.d. lokaler har varit många, men några konkreta svar har inte lämnats. Förmodligen för att det inte finns några ärliga bra svar. Högst ansvarig för det katastrofalt dåliga hyresavtalet är kommunstyrelsens ordförande, Solveig Oscarsson. Hitintills har hon valt att köra socialdemokraternas strategi nummer ett, att tiga. Men vad tjänar det till, när Oscarsson i ”Ärligt Talat” för drygt ett halvår sedan talade sig varm över det nya Allaktivitetshuset. Det kan man inte ärligt göra som högsta finansansvarig politiker om man inte känner till kostnaderna, vilket man självfallet måste göra som finansborgarråd.
Men det finns ytterligare en direkt ansvarig, utvecklingschefen Lars Skoghäll, som förhandlat fram hyreskontraktet. Hyresfrågan innehåller flera delar. Ansvar, ansvarsfrihet, följa lagar och förordningar, kommunens beslutsordning, ledarskap, ekonomiskt sinne och näringslivsklimatet.
Norapartiet har länge drivit frågan om fler, bättre och ändamålsenliga lokaler för föreningar. För två – tre år sedan började de styrande presentera planerna för ett allaktivitetshus. Och de styrande (socialdemokraterna) meddelade för något år sedan att kostnaden för ett allaktivitetshus beräknades till c:a 1 mkr per år inledningsvis, men att kostnaden därefter skulle minska. Att så inte blivit fallet kan vi idag konstatera!
Efter att storföretaget Sandvik i ett och halvt år försökt få tillstånd från kommunen att bygga ut på sin fastighet valde Sandvik att flytta från Nora. Fastigheten köptes av en Noraföretagare. Fastigheten håller god standard. Byggnaden är på c:a 8 000 kvm. I alla byggtekniska avseenden är Sandvik-fastigheten väsentligen bättre än Windahls. Noraföretagaren tog kontakt med Skoghäll i augusti 2016 rörande kommunens planer på ett allaktivitetscentrum. Noraföretagaren hade minst 2 500 kvm att erbjuda. Företagaren lät arkitekt rita upp hur föreningarnas lokalbehov kunde tillgodoses och presenterade förslaget för Skoghäll. Hyror skulle få erläggas i takt med att lokalerna togs i anspråk. Hyreskalkyler togs fram för fem resp. tio år. Detta förväntades tilltala kommunen, då ingen är expert på framtiden resonerade Nora-företagaren.
Skoghäll återkom aldrig i sakfrågan, men meddelade att kommunen bestämt sig för den gamla Windalsfastigheten, som ägs av en Örebroare. Skoghälls beteende framstår som märkligt. Men kanske finns en del av förklaringen till detta beteende i att Örebroaren Skoghäll sedan 40 år är vän med ägaren till Windahls f.d. lokaler.
Hur som helst. Nu är de till Skoghäll erbjudna lokalerna uthyrda till marknadsmässiga hyror. Samma hyror som Skoghäll erbjöds, men inte ville titta på. Skulle kontrakten löpa i 25 år kommer hyran uppgå till 20,4 mkr. Det innebär en överhyra för Windahlsfastigheten på 15 mkr till 30 mkr beroende på när de tre etapperna blir klara. Enbart detta är ansvarslöst. Men väl så ansvarslöst är att teckna ett hyresavtal med en första hyrestid på 25 år. Och upphandlingen av kontraktet har gjorts på ett sådant sätt att det finns risk för upphandlingsböter enligt advokat som är specialist på offentliga upphandlingar.
Ansvarsfrågan handlar inte bara om ekonomiskt vansinne. Den handlar också om avtalets tillkomst, om att hemlighålla avtalet för andra politiska partier och inte fatta beslut enligt kommunens reglemente. Ett reglemente som kommunfullmäktige ändrade under förra mandatperioden efter yrkande från Norapartiet. Bakgrunden till vårt yrkande var att det då förekommit beslut i slutna rum i stället för i det demokratiska rummet. När årets val är över, kommer vi agera kraftfullt i ansvarsfrågan.
Norapartiet
Rutger Ahlbeck
